引起地下室发霉的三个原因：空气湿度、漏水和结构慢渗水，如何针对性地解决这几个发霉“元凶”？
首先是空气湿度。解决空气湿度大引起结露，可以采用管道或者移动空气除湿机
采用带除湿功能的新风系统、空调、除湿机、地暖等进行除湿，但弊端是需要经常开启，无法彻底解决结构慢渗透引起的潮湿发霉
其次是漏水问题。解决结构开裂引起的漏水，最好的办法是采用传统防水堵漏。
混凝土结构在显微镜下是蜂窝状的毛细孔结构。当毛细孔中的水分超标，加上外界的压力一直存在，压力会使毛细孔不断的受压膨胀，从而导致结构直接开裂。
采用传统防水以封、堵为主来解决结构开裂，把水阻挡在结构内。
但局限性就是无法主动排潮，防水方案受限于材料的使用寿命、易被破坏等因素，无法从根源上解决潮湿发霉问题。
最后就是解决建筑体毛细(虹吸)现象。目前市场上常见的解决方案有两种：一个是传统防水方案。主要以混凝土防水法、覆盖防水、涂刷防水、结构外部排水管道排水、渗透结晶产品防水、内部隔层式防水等方案为主。
另一种是采用科技防潮的手段，国际上主流的电渗透防潮技术。
